Javni natječaj za davanje u najam stana u vlasništvu Zaklade




Na temelju čl. 13 . Pravilnika o davanju u najam stanova u vlasništvu Zaklade BLAGA DJELA i odluke Upravnog vijeća Zaklade od  15. studenoga 2017. objavljuje se

 

                                                       JAVNI  NATJEČAJ

               ZA DAVANJE U NAJAM STANA U VLASNIŠTVU ZAKLADE

 

                                                                        I

Daje se u najam, putem javnog natječaja, prazan i useljiv stan u vlasništvu Zaklade u čest. zgr. 1752,  k.o. Dubrovnik, Između polača 6,  na II katu, površine 46,65 m2.

                                                                  II

Stan se daje u najam socijalno ugroženoj obitelji slabijeg imovnog stanja s troje  ili četvero malodobne djece.

                                                                  III

Pravo na postavljanje zahtjeva za davanje u najam predmetnog stana imaju punoljetne osobe koje, kao i članovi njihova obiteljskog domaćinstva:

  1. imaju hrvatsko državljanstvo;

  2. oba bračna druga imaju prebivalište na području Grada Dubrovnika, a jedan od njih u trajanju od najmanje 10 godina, računajući od dana postavljanja zahtjeva;

  3. nemaju kuću, stan ili nekretnine u vlasništvu na području Republike Hrvatske, niti su ih otuđili, odrekli ih se na bilo koji način ili ih ustupili drugome na korištenje, sve u posljednjih 10 godina;

  4. nemaju drugi stan u najmu kao zaštićeni najmoprimci na neodređeno vrijeme u skladu sa Zakonom o najmu stanova, niti su ga imali i napustili u posljednjih 10 godina, osim ako je osjetno skuplji, manji ili neodgovarajući za stanovanje u usporedbi sa stanom koji je na natječaju;

  5. nemaju u vlasništvu svojih prednika, koje nasljeđuju po zakonu, nekretnina putem kojih ostvaruju ili mogu ostvarivati određeni prihod potreban za uzdržavanje svoje i svojih obitelji;

  6. nisu posjednici nekretnina u vlasništvu Grada Dubrovnika ili nad kojima Grad ima vlasničko-pravna ovlaštenja, sa ili bez valjanog pravnog temelja.

     

                                                        IV

    U prijavi na natječaj treba prikazati imovinsko stanje svih članova obitelji, a po potrebi i zdravstveno stanje  pojedinih članova,  uz prilaganje odgovarajuće dokumentacije.

     

                                                           V

    Temeljni uvjet za dobivanje stana na korištenje ispunjava ono obiteljsko domaćinstvo čiji ukupni prihod po članu  domaćinstva iznosi najviše 1.200,00 kn mjesečno u posljednja tri mjeseca prije postavljanja zahtjeva.

    Primanja članova obiteljskog domaćinstva po propisima o socijalnoj skrbi invalidnih osoba (invalidne osobe i osobe ometene u psihičkom i tjelesnom razvoju)  ne ulaze u ukupan prihod.

                                                             VI

    Ukupni broj članova obiteljskog domaćinstva je osnovno mjerilo za odlučivanje o davanju stana u najam.

                                                               VII

    Samohrani roditelj i osoba koja je nesposobna sama se  brinuti za tekuće dnevne potrebe i uopće za život zbog invalidnosti ili smetnji u psihičkom i tjelesnom razvoju ima značaj još jedne osobe u izračunu ukupnog broja članova obiteljskog domaćinstva.

                                                              VIII

    Prijavi na natječaj  treba priložiti:

  7. domovnicu za sve članove obiteljskog domaćinstva;

  8. izvod iz matične knjige rođenih članova obiteljskog domaćinstva, ili rješenje o posvojenju djece;

  9. potvrdu o svim prihodima (plaće, naknade, dječji doplatak, prihodi od obavljanjagospodarske djelatnosti, razni vidovi stalnih socijalnih primanja i dr.);

  10. odgovarajuće potvrde o vlasništvu nad nekretninama (kuća, zemljišta, plovila, motorna vozila, razni gospodarski objekti);

  11. potvrde odgovarajućih tijela o invalidnosti pojedinog člana obiteljskog domaćinstva(zbog tjelesnih ili psihičkih smetnji u razvoju, bolesti, nesretnih slučajeva i dr.).

                                                          IX

    Stan se daje u najam na određeno vrijeme i to do trenutka kad u obitelji bude samo dvoje malodobne djece, kada se ugovor o najmu raskida, a svi članovi obiteljskog domaćinstva su obvezni osloboditi predmetni stan od stvari i osoba i predati ga u posjed Zakladi.

                                                                     X

    Visinu elementa za izračun najamnine utvrđuje Upravno vijeće Zaklade godišnjom odlukom, sukladno pozitivnim zakonskim propisima i Pravilniku Zaklade.

    Visina najamnine za predmetni stan iznosi  10,00 kn/m2 ili 466,00 kn (četiristo šezdeset šest ) kuna mjesečno.

    Zaklada može, u skladu s Pravilnikom Zaklade, mijenjati visinu najamnine svake sljedeće kalendarske godine, a primjenjivat će se u kalendarskoj godini nakon godine u kojoj je utvrđena promjena za izračun najamnine.

                                                                  XI

    Izabrani najmoprimac obvezan je, osim plaćanja najma snositi i naknade za eventualno korištenje zajedničkih uređaja i obavljanje zajedničkih usluga u zgradi u kojoj se nalazi stan, komunalne naknade i druge obveze koje su u svezi s korištenjem stana (utrošak električne energije, vode, odvoza smeća i drugo).

                                                                  XII

    Prijavu za sudjelovanje u javnom natječaju uputiti na adresu: Zaklada Blaga djela, Kovačka 1, Dubrovnik, uz naznaku «POVJERENSTVU U POSTUPKU ZA DAVANJE STANOVA U NAJAM».

    Prijava se upućuje Zakladi u roku od petnaest (15) dana od dana posljednje objave u lokalnom tisku.

                                                                    XIII

    Zaklada će pismeno obavijestiti  o rezultatima natječaja sve sudionike, s obrazloženjem i uputom o pravu na prigovor.

                                                                      XIV

    Nakon konačne odluke Upravnog vijeća o davanju stana na korištenje zaključit će se ugovor o najmu na određeno vrijeme, u skladu s Pravilnikom Zaklade.

                                                                      XV

    Sudionik natječaja koji je dobio stan u najam, obvezan je, u roku od 8 dana  od prijema obavijesti o konačnom izboru, zaključiti sa Zakladom ugovor o najmu.

    Ukoliko izabrani sudionik ne zaključi ugovor u naznačenom roku smatrat će se da je odustao od ugovora.                                                                                     

                                                   ZAKLADA  BLAGA  DJELA

     



Zaklada "Blaga djela", Dubrovnik, Kovačka 1, Tel.: 020 321-606 E-mail:zzaklada.blaga.djela@du.t-com.hr